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„Jeder braucht etwas, auf das er sich jeden Tag freut. Wir nennen es Zuhause.“

Frischluft und Behaglichkeit 365 Tage und Nächte im Jahr erhalten Sie durch Ihre individuell steuerbare, dezentrale Wohnraumlüftung mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung in Kombination mit Ihrer modernen Fußbodenheizung und individuellen Raumthermostatsteuerung, die über die gemeinsame Technikzentrale durch das Fernwärmenetz der Stadtwerke Düsseldorf gespeist wird. Deren Anteil an erzeugter Energie durch Kraft-Wärme-Kopplung liegt bei 90% und verfügt über einen Primärenergiefaktor von 0,6. In Kombination mit der ökologischen Bauweise durch energiesparende Fassaden-, Dach und Fensterausführungen erfreuen Sie sich somit langfristig an den reduzierten Energiekosten eines KFW-Effizienzhaus 85 (www.kfw.de). Somit können Sie beim Thema Energie im LO4 doppelt gewinnen: 1. Durch langfristig reduzierte Energiekosten. 2. Über die Sonderfinanzierungskonditionen der KfW-Bank. „LO4 urban style“ steht für ein ökologisch nachhaltiges und wirtschaftlich zukunftweisendes Energiekonzept.

Die sonnige Lage aller Wohnungen in Süd- und Süd/West-Ausrichtungen sorgt für Behaglichkeit und Wohlgefühl. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die hohen Wohnräume strahlen. Wem es im Sommer dennoch zu warm wird, kann die architektonisch modernen Schiebelemente vor den Fenstern der Ost- und Südfassaden auch als sommerlichen Wärmeschutz einsetzen sowie natürlich für die Nacht. Die West- und Nordfassaden verfügen über elektrische Rollläden, um auch in diesen Räumen die Intimsphäre zu wahren. Trotz großflächiger Fensterfronten mitten im urbanen Leben genießen Sie bei geschlossenen Fenstern/Türen Ruhe und Entspannung. Schallschutzfenster zur Straßenseite und die schalldämmende Wohnraumlüftung machen das für Sie möglich. Der gesunde und wichtige Schlaf ist somit gewährleistet und das in angenehmster Raumluft. Jeder 4. Einwohner in Deutschland ist inzwischen Allergiker. Durch spezielle Filtereinsätze in den Wohnraumlüftungsanlagen kann hier während der Pollensaison ein völlig neues Lebens- und Schlafgefühl geschaffen werden.

Bei der Ausstattung aller Wohnungen kann sich das Auge nicht lange genug satt sehen. Minimalistisch zurückhaltende, glatte Wände geben Ihren persönlichen Kunstwerken, Farbtönen und Einrichtungen den Vorrang. Deckenhöhen, die deutlich über den Standardhöhen liegen, vermitteln Ihnen ein Raumgefühl der Extraklasse. Stumpf einschlagende, weiße Wohnungseingangs- und Innentüren mit 2,23 Meter Durchgangshöhe, eleganten Beschlägen und Bändern aus Edelstahl, Massivholzparkettböden auf Wunsch in sämtlichen Räumen, oder alternativ großformatige, moderne Feinsteinzeugfliesen machen Ihr Wohnen zu dem, was Sie sich verdient haben. Schon am Morgen beginnt Ihr Tag in den zumeist großen Tageslichtbädern mit Fußbodenheizung und Design-Handtuchheizkörper für angenehm flauschige Handtücher. Die schönen Parkett- oder Feinsteinzeugböden, bodengleiche Duschbereiche in Feinsteinzeugausführung oder mit Bettefloor Elementen, weiße Sanitärobjekte Starck 3 oder Vero der Marke Duravit zaubern Ihnen bereits zum Beginn eines jeden Tages ein Lächeln in den Spiegel.

Alle Wohnungen wurden so geplant, dass sie noch viele Möglichkeiten für Ihre eigenen Wünsche und Ideen zur Verfügung stellen, um die Raumaufteilung zu gestalten, die Ihren Vorstellungen entspricht. So finden Sie in einer der ca. 60m² bis ca. 190m² großen 2-5 Raum- Wohnungen (teilweise mit 2 Wohnebenen als Townhouse mit eigenen Hauseingängen oder als Penthaus-Maisonette) ihre individuelle Auswahl. Im Frühling und Sommer, teilweise bis in den Herbst hinein, genießen Sie die sonnigen Tage und laue Abende auf großen Balkonen oder Terrassen. Der Blick ins „Grüne“, auf das Stadttor oder den Rheinturm untermauern die außergewöhnliche, urbane Lage. Fast jede Wohnung kann Ihrer Kochkunst den richtigen Rahmen verleihen. Großzügige Koch- und Essbereiche, teilweise mit offenem Übergang in den Wohnzimmerbereich, alles vor großen Balkonen- und Terrassen gelegen, warten auf Ihre lieben Gäste, oder einfach den so seltenen, leckeren Abend zu zweit.

Der großzügige Aufzug für bis zu 13 Personen befördert Sie vom Untergeschoss mit Tiefgarage, Kellerräumen und Nutzräumen schwellenfrei bis vor/in Ihre Wohnung. Ein großzügiges Glas-Entreé über 2 Geschosse mit offener Galerie vermittelt Ihnen beim Nachhausekommen vom Spaziergang oder abends hell erleuchtet nach dem vorzüglichen Abendessen „um die Ecke“ das beruhigende Gefühl „hier bin ich zuhause“.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen: hohe Luftqualität, geringen Energiebedarf, schönste Wohlfühlflächen, Sommer- und Winterbehaglichkeit, den Puls der Großstadt und dennoch Ruhe und Entspannung, strahlende Augen beim Rundblick in den Wohnräumen und grandiose Ausblicke in die Umgebung, Ihre optimale Raumaufteilung, Ihren individuellen Einfluss auf Ihr Raumklima, Umweltfreundlichkeit und Gesundheitsschutz, schwellenfreier Zugang zu allen Wohnungen und Tiefgarage/Fahrradraum, modernes zukunftsweisendes Technikkonzept, Sicherheit.